Po raz pierwszy od 5 lat wzrastają ceny mieszkań w Irlandii

Ceny mieszkań w Irlandii wzrastają po raz pierwszy od 2007 roku – wg danych Głównego Urzędu Statystycznego. Wzrost jest nieznaczny, ale utrzymuje się już od 3 miesięcy. Jeżeli ta tendencja się utrzyma na pewno pomoże to sytuacji na rynku mieszkaniowym.

Ceny mieszkań do maja tego roku były na poziomie minus 15,3%, potem sytuacja całkowicie uległa zmianie, od maja ceny mieszkań w całym kraju odniosły wzrost na poziomie 0,2% na plusie.

Wzrost cen za nieruchomości pojawił się po raz pierwszy od września 2007 roku. Maj to trzeci miesiąc z rzędu, w którym ceny mieszkań wzrosły, w samym Dublinie – o 0,5%. Jednak są one niższe o 17,7% w porównaniu do ubiegłego roku.

Poza Dublinem ceny wzrosły o 0,1% w maju, w porównaniu ze spadkiem 2,1% z maja zeszłego roku, który był pierwszym wzrostem cen od stycznia 2008 roku. Ceny te w porównaniu do zeszłego roku poszły jednak w dół o 14,2%.

Porównując czas najlepszych cen mieszkań w Dublinie w roku 2007 do obecnej sytuacji, ceny domów są w tym momencie niższe aż o 55%. Apartamenty są tańsze o 61% w porównaniu do sytuacji w lutym 2007 roku, ceny nieruchomości natomiast są niższe o 57%, a w całym kraju o 50%.

Wg Alana McQuaida, ekonomisty z firmy maklerskiej Merrion Stockbrokers, zarówno Bank Centralny jak i ESRI w swych ostatnich badaniach wskazują, że rynek nieruchomości w Irlandii może być bliski upadku z powodu co raz mniejszego popytu rodzin na zakup domów. Jednak poza granicami Dublina w wielu miejscach w kraju wciąż są nadwyżki jeśli chodzi o kupno nieruchomości, co w najbliższym czasie będzie wpływać na poziom cen mieszkań w całym kraju.