Nowe zasady udzielania kredytów hipotecznych

Bank Centralny będzie przyznawać pewne ulgi dla osób, które po raz pierwszy będą brać kredyt. Wszystko to na podstawie zmienionych przepisów dotyczących kredytów hipotecznych. Nowe zasady nie będą wprowadzane stopniowo, tylko od razu po zatwierdzeniu zmian przez Oireachtas.

Zgodnie z nowymi zasadami potencjalni nabywcy nieruchomości będą musieli posiadać większy depozyt. Banki będą mogły pożyczyć maksymalnie do 80 procent wartości domu.

Jednakże dla osób chcących wziąć kredyt po raz pierwszy banki będą mogły pożyczyć do 90 procent wartości domu, ale do kwoty nieprzekraczającej 220 tysięcy euro. Dla pierwszych kredytowych nabywców oznacza to, że będą oni musieli wnieść jedynie 10 procent wkładu własnego.

Nowe przepisy wejdą w życie od razu, kiedy tylko zostaną zatwierdzone przez Oireachtas. Patrick Honohan, dyrektor Banku Centralnego spodziewa się, że stanie się to w ciągu kilku najbliższych dni. Powiedział on, że „Środki te zmniejszają potencjalną lukę w zabezpieczeniach finansowych dla obu stron. Pomogą też zapewnić stabilny i dobrze funkcjonujący rynek kredytów hipotecznych”.

Rzecznik finansowy Fianna Fail, Michael McGrath z zadowoleniem przyjmuje złagodzenie ograniczeń w stosunku do osób biorących po raz pierwszy kredyt na mieszkanie. Z wydanego przez niego oświadczenia dowiadujemy się, że: „Nowe przepisy wzbudzą większe aspiracje w rodzinach, które będą chciały posiadać swój własny dom. Jestem jednak zaniepokojony tym, że zmiany uderzają w osoby, które nie po raz pierwszy będą chciały wziąć kredyt”.

Rzecznik Sinn Fein, Pearse Doherty uważa, że nowe przepisy będą odgrywać kluczową rolę w tworzeniu zdrowych rynków kredytowych. Ponadto pan Doherty dobitnie powiedział, że takie zmiany podyktowane są niedostarczeniem mieszkań socjalnych oraz złym funkcjonowaniem rynku wynajmu.

.