Tak wysokich czynszów w Dublinie jeszcze nie było!

Nie tak dawno temu Irlandczycy cieszyli się, ponieważ tempo wzrostu cen za wynajem nieruchomości w Dublinie zaczęło powoli spadać. Radość ta jednak nie trwała zbyt długo…

 Obecnie wysokość czynszów w Dublinie jest teraz najwyższa w historii. Przewyższają one nawet ceny ze szczytowego okresu boomu mieszkaniowego. Najnowsze dane z raportów o najmie lokali mieszkalnych opublikowane przez Residental Tenancies Board pokazują, że po chwilowym spadku ceny wzrosły do tego stopnia, że są one większe o 0,2 procent od największych cen w historii.

 Poza Dublinem sytuacja również nie jest lepsza. Ceny najmu nieruchomości poza stolicą rosną w znacznie wolniejszym tempie. Wzrost nadal wynosi 13,9 procent, ale jest to poniżej szczytowych cen, które obowiązywały w 2007 roku.

 Na poziomie krajowym wysokości czynszów wzrosły o 0,5 procent w pierwszym kwartale 2016 roku. W porównaniu do tempa wzrostu z tego samego okresu w ubiegłym roku jest on naprawdę niewielki (w poprzednim roku w tym samym czasie ceny wzrastały o 1,6 procent). Obecnie miesięczne czynsze mieszkaniowe są nieznacznie niższe (o 0,3 procent) niż te, które obowiązywały na koniec 2015 roku (1,8 procent).

 Pomimo aktualnego spowolnienia cen, ich stały wzrost w ciągu ostatniego roku oznacza, że są one znacznie wyższe niż w tym samym czasie w 2015 roku.

 Statystyki pokazują, że średni czynsz w Dublinie wynosi: 1453 euro miesięcznie za dom i 1306 euro za mieszkanie. W ubiegłym roku wynosiły one (analogicznie) 1342 euro za miesiąc i 1208 euro za miesiąc. W skali całego kraju średni czynsz wynosi 972 euro miesięcznie za mieszkanie i 900 euro za miesiąc za wynajem domu. Analogicznie w roku ubiegłym ceny te wynosiły 885 euro i 835 euro.

Wszystkie dane oparte są na rzeczywistych czynszach płaconych przez wynajmujących. Pochodzą one z nowych umów, podpisywanych w ciągu pierwszych trzech miesięcy tego roku.