Ceny domów w Dublinie wyższe o jedną trzecią niż w pozostałej części kraju

Ceny domów w Dublinie są obecnie o jedną trzecią wyższe niż w innych częściach Irlandii – tak wynika z badań przeprowadzonych przez myhome.ie. Według autora tego badania największym wyzwaniem w 2014 roku będzie sprzedaż domów w Dublinie. Średni czas sprzedaży nieruchomości w Dublinie wynosił około trzech miesięcy. Przez wzrost cen ten czas ulegnie wydłużeniu.

„Barometr nieruchomości” przeprowadzony przez myhome.ie wykazał, że w ostatnim kwartale 2013 roku różnica w cenie za nieruchomość w Dublinie, a nieruchomością w innym mieście wynosi około 28 procent. W stosunku do roku 2012 nastąpił wzrost o 17 procent.

Średnia cena ofertowa w Dublinie jest obecnie największą od siedmiu lat i wynosi 241 tysięcy euro. Jest to wzrost o 2,4 procent w porównaniu z rokiem 2012. W innych miastach kraju nastąpił spadek cen o średnio 5,6 procent i cena ofertowa wynosi obecnie 189 tysięcy euro.

Caroline Kelleher z DKM Economic Consultants powiedziała, że: “Podwyżki cen w stolicy oznaczają, że rośnie rozbieżność między Dublinem, a resztą kraju i jeszcze się powiększy w 2014 roku.”

Obecnie w Dublinie na sprzedaż jest wystawionych około 3000 nieruchomości.

Badanie przeprowadzone przez myhome.ie wykazuje także jak wygląda sprzedaż w innych miastach Irlandii. W Cork widać „silne oznaki stabilizacji”, co oznacza, że cena tam nie zmieniła się od roku i dalej wynosi 195 tysięcy euro.

Największe spadki cen odnotowano w Waterford, Cena za nieruchomość spadła tam o 20 tysięcy euro. W Galway i Limerick ceny spadły minimalnie.

Czas sprzedaży nieruchomości w Dublinie wynosi trzy miesiące, w Galway jest to pięć miesięcy, w Cork czas ten wynosi sześć miesięcy, w Waterford siedem. Najdłuższy czas sprzedaży jest w Limerick i wynosi około 10 miesięcy.

www.businessetc.thejournal.ie